156 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°158 et de n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 156 Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 190 mètres
- - Épernay à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue des Jancelins
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue des Jancelins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 156 Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 156 Rue des Jancelins se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue des Jancelins se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
