1 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 104 mètres
- - Épernay à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 489 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Jancelins
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Jancelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Jancelins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 1 bis Rue des Jancelins se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Jancelins se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 64.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
