1 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 1 899 € à 3 478 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°8 et de 9.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 1 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 104 mètres
- Épernay à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 459 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 686 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 489 mètres

Ventes au 1 bis Rue des Jancelins

Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Jancelins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

258 300 €(3 189 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

1 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue des Jancelins dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Jancelins par rapport à la voie

Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 1 bis Rue des Jancelins se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Jancelins se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 49 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(2,095 €)

Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay(2,568 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(2,552 €)

Rue Saint Victor, 51200 Épernay(2,724 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue des Jancelins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue des Jancelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.