56 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 377 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue des Jancelins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°53 et de 0.24 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 56 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 107 mètres
- Épernay à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 784 mètres
- Collège Jean Monnet à 199 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 371 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 62 mètres

Ventes au 56 Rue des Jancelins

Les 2 ventes au 56 Rue des Jancelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2023

60 000 €(938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

56 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

8 septembre 2022

62 000 €(985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.96 m²

56 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Jancelins dans son marché local

Prix du 56 Rue des Jancelins par rapport à la voie

Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 56 Rue des Jancelins se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Jancelins se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.67 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(1,593 €)

Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,921 €)

Rue Saint Victor, 51200 Épernay(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Jancelins

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Jancelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.