73 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 358 € à 2 331 €

Indice de confiance

3/5

Le 73 Rue des Jancelins, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°71 bis et de 8.91 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 73 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 141 mètres
- Épernay à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 670 mètres
- Collège Jean Monnet à 259 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 350 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 109 mètres

Ventes au 73 Rue des Jancelins

Les 2 ventes au 73 Rue des Jancelins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 novembre 2024

64 500 €(1 536 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

73 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

11 juillet 2019

53 500 €(1 199 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.63 m²

73 Rue des Jancelins, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue des Jancelins dans son marché local

Prix du 73 Rue des Jancelins par rapport à la voie

Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 73 Rue des Jancelins se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue des Jancelins se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.98 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay(1,593 €)

Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay(1,728 €)

Rue des Petits Prés, 51200 Épernay(1,921 €)

Rue Saint Victor, 51200 Épernay(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue des Jancelins

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue des Jancelins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.