14 Rue des Malbouches, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Malbouches, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue des Malbouches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 515 mètres
- - Épernay à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1117 mètres
- - Collège Jean Monnet à 673 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 795 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 140 mètres
Ventes au 14 Rue des Malbouches
Une vente a été recensée au 14 Rue des Malbouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Malbouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Malbouches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Malbouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Malbouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Malbouches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Malbouches par rapport à la voie
Sur Rue des Malbouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 14 Rue des Malbouches se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Malbouches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Malbouches se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
