34 Rue des Pavements, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pavements, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°49 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des Pavements, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 614 mètres
- - Collège Jean Monnet à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 598 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Ventes au 34 Rue des Pavements
Une vente a été recensée au 34 Rue des Pavements. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pavements
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pavements, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pavements
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pavements complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pavements dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pavements par rapport à la voie
Sur Rue des Pavements, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 34 Rue des Pavements se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pavements par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pavements se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
