49 Rue des Pavements, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 697 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue des Pavements, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°34 et de 3.52 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 49 Rue des Pavements, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 81 mètres
- Épernay à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 608 mètres
- Collège Jean Monnet à 560 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 593 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 272 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Pavements

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Pavements au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Pavements(2 025€)

47 Rue des Pavements(2 074€)

32 Rue des Pavements(2 136€)

43 Rue des Pavements(1 891€)

41 Rue des Pavements(2 135€)

2 Rue du Limousin(2 046€)

1 bis Rue du Limousin(2 004€)

42 Rue du Moulin à Vent(2 173€)

Prix du 49 Rue des Pavements dans son marché local

Prix du 49 Rue des Pavements par rapport à la voie

Sur Rue des Pavements, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 49 Rue des Pavements se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Pavements par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Pavements se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.09 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boucle des Pavements, 51200 Épernay(2,120 €)

Rue de Bel Air, 51200 Épernay(2,268 €)

Rue de Montlhéry, 51200 Épernay(2,397 €)

Rue Henri Martin, 51200 Épernay(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Pavements

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Pavements apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.