15 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 15 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0778 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 81 mètres
- - Épernay à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1043 mètres
- - Collège Jean Monnet à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 515 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 319 mètres
Ventes au 15 Rue des Petits Prés
Une vente a été recensée au 15 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Petits Prés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 15 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 15 Rue des Petits Prés se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Petits Prés se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
