7 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 365 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Petits Prés, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 98 mètres
- Épernay à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1045 mètres
- Collège Jean Monnet à 266 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 491 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Petits Prés(1 764€)

5 Rue des Petits Prés(1 714€)

11 Rue des Petits Prés(1 716€)

4 Rue des Petits Prés(1 712€)

4 bis Rue des Petits Prés(1 711€)

8 Rue des Petits Prés(1 716€)

Prix du 7 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 7 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 7 Rue des Petits Prés se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Petits Prés par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Petits Prés se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.3 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Parc Roger Menu, 51200 Épernay(1,555 €)

Passage Rondeau, 51200 Épernay(1,941 €)

Rue Docteur Calmette, 51200 Épernay(1,649 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.