Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue des Rocherets, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 5.6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 46 parkings - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 4 ventes au 17 Rue des Rocherets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Rocherets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 17 Rue des Rocherets se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Rocherets se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 17.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Rocherets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lefevre Immobilier
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