16 bis Rue des Sièges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Sièges, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 16 bis Rue des Sièges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0878 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 317 mètres
- - Épernay à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 460 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 590 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 122 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Sièges
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Sièges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Sièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Sièges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Sièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Sièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Sièges dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Sièges par rapport à la voie
Sur Rue des Sièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 16 bis Rue des Sièges se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Sièges se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 62.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
