34 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Sièges, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 287 mètres
- - Épernay à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Sièges
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Sièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Sièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Sièges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Sièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Sièges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Sièges par rapport à la voie
Sur Rue des Sièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 34 Rue des Sièges se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Sièges se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
