36 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Sièges, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Rue des Sièges, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 12 logements - 599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0637 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 284 mètres
- - Épernay à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 207 mètres
Ventes au 36 Rue des Sièges
Les 3 ventes au 36 Rue des Sièges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Sièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Sièges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Sièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Sièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Sièges dans son marché local
Prix du 36 Rue des Sièges par rapport à la voie
Sur Rue des Sièges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 36 Rue des Sièges se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Sièges par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Sièges se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
