2 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 145 mètres
- - Épernay à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes Blanches, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue des Vignes Blanches se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes Blanches se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
