1 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 164 € à 1 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 58 mètres
- Épernay à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 985 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 450 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 450 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 64 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 238 mètres

Ventes au 1 Rue Docteur Verron

Les 0 ventes au 1 Rue Docteur Verron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Docteur Verron dans son marché local

Prix du 1 Rue Docteur Verron par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Verron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Rue Docteur Verron se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Docteur Verron par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Docteur Verron se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.48 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Montilleul, 51200 Épernay(2,195 €)

Rue Gambetta, 51200 Épernay(1,934 €)

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Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Docteur Verron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Docteur Verron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.