4 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 166 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 615 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°6 et de 4.59 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 69 mètres
- Épernay à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 972 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 438 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 438 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 63 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Verron

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Verron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Docteur Verron(1 702€)

1 Rue Docteur Verron(1 613€)

8 Rue Docteur Verron(1 700€)

5 Rue Docteur Verron(2 025€)

10 Rue Docteur Verron(1 808€)

10 bis Rue Docteur Verron(2 003€)

12 Rue Docteur Verron(2 009€)

14 Rue Docteur Verron(2 015€)

Prix du 4 Rue Docteur Verron dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Verron par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Verron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Rue Docteur Verron se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Verron par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Verron se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.49 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(2,195 €)

Place Auban Moët, 51200 Épernay(1,627 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Verron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Verron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.