32 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Docteur Verron, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°34 et de 0.46 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1811, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres
- - Épernay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Verron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Verron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Docteur Verron dans son marché local
Prix du 32 Rue Docteur Verron par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Verron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 32 Rue Docteur Verron se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Docteur Verron par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Docteur Verron se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 5.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
