32 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 668 € à 2 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°34 et de 0.57 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1811, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue Docteur Verron, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1811, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres
- Épernay à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 838 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 377 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 377 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Docteur Verron

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Docteur Verron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Docteur Verron dans son marché local

Prix du 32 Rue Docteur Verron par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Verron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 32 Rue Docteur Verron se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Docteur Verron par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Docteur Verron se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.54 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Cour Montilleul, 51200 Épernay(2,195 €)

Place Auban Moët, 51200 Épernay(1,627 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Docteur Verron

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Docteur Verron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.