1 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Faubourg d’Igny, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 154 mètres
- - Épernay à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 959 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 592 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 592 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Faubourg d’Igny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Faubourg d’Igny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Faubourg d’Igny, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Faubourg d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Faubourg d’Igny dans son marché local
Prix du 1 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Rue du Faubourg d’Igny se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Faubourg d’Igny se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Épernay et 23.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
