21 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Faubourg d’Igny, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 21 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 142 mètres
- - Épernay à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 853 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 679 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 679 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Faubourg d’Igny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Faubourg d’Igny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Faubourg d’Igny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Faubourg d’Igny dans son marché local
Prix du 21 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 21 Rue du Faubourg d’Igny se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Faubourg d’Igny se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.5 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
