25 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Faubourg d’Igny, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 130 mètres
- - Épernay à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 684 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 684 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 162 mètres
Ventes au 25 Rue du Faubourg d’Igny
Une vente a été recensée au 25 Rue du Faubourg d’Igny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Faubourg d’Igny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Faubourg d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Faubourg d’Igny dans son marché local
Prix du 25 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 25 Rue du Faubourg d’Igny se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Faubourg d’Igny se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
