7 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg d’Igny, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 30.1 % à celui du n°9 et de 25.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 167 mètres
- - Épernay à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 633 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 141 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg d’Igny
Les 6 ventes au 7 Rue du Faubourg d’Igny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Igny dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Igny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 Rue du Faubourg d’Igny se situe 38.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Igny par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg d’Igny se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
