Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du Limousin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Rue du Limousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 21 Rue du Limousin se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Limousin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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