5 Rue du Limousin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue du Limousin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 664 mètres
- - Collège Jean Monnet à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Limousin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 5 Rue du Limousin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Limousin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Limousin se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
