21 Rue du Maine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue du Maine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 703 mètres
- - Collège Terres Rouges à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 703 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 210 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 200 mètres
Ventes au 21 Rue du Maine
Une vente a été recensée au 21 Rue du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 21 Rue du Maine se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maine se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.87 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
