32 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 158 mètres
- - Épernay à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 490 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin à Vent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 32 Rue du Moulin à Vent se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin à Vent par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin à Vent se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 32 Rue du Moulin à Vent à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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