9 Rue du Paulmier, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 531 € à 2 445 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue du Paulmier, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°7 et de 9.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Paulmier, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 291 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 147 mètres
- Épernay à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1042 mètres
- Collège Jean Monnet à 404 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 439 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 114 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 248 mètres

Ventes au 9 Rue du Paulmier

Les 2 ventes au 9 Rue du Paulmier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

250 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•70 m²

9 Rue du Paulmier, 51200 Épernay

7 décembre 2023

82 100 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.68 m²

9 Rue du Paulmier, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Paulmier(1 744€)

11 Rue du Paulmier(1 958€)

11 bis Rue du Paulmier(1 954€)

6 Rue du Paulmier(1 891€)

12 Rue du Paulmier(1 724€)

15 Rue du Paulmier(2 115€)

14 Rue du Paulmier(1 927€)

17 Rue du Paulmier(1 989€)

Prix du 9 Rue du Paulmier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Paulmier par rapport à la voie

Sur Rue du Paulmier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 9 Rue du Paulmier se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Paulmier par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Paulmier se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 12.63 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charuel, 51200 Épernay(1,696 €)

Place Hugues Plomb, 51200 Épernay(1,935 €)

Rue Charuel, 51200 Épernay(1,726 €)

Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Paulmier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Paulmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.