Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Professeur Langevin dans son marché local
Prix Rue Professeur Langevin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Professeur Langevin se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 9.19 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Professeur Langevin à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Professeur Langevin est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Professeur Langevin
Les ventes enregistrées Rue Professeur Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Professeur Langevin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 92 mètres
- - Épernay à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 990 mètres
- - Collège Jean Monnet à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Professeur Langevin
Adresses Rue Professeur Langevin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Professeur Langevin, classées par tranches de numéros.
