Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Gambetta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°16 bis et de 1.79 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 17 locaux - 409 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 16 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gambetta se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.81 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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