21 Rue Gambetta, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 547 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Gambetta, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Gambetta, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 55 mètres
- Épernay à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 790 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 319 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 319 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gambetta(1 866€)

10 Rue Gambetta(1 866€)

23 Rue Gambetta(1 873€)

6 Rue Gambetta(1 867€)

4 Rue Gambetta(1 865€)

17 Rue Gambetta(1 866€)

23 bis Rue Gambetta(1 912€)

25 Rue Gambetta(1 823€)

Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambetta se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.33 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 51200 Épernay(1,975 €)

Place Pierre Mendès France, 51200 Épernay(1,825 €)

Place Robert Jean de Vogue, 51200 Épernay(2,199 €)

Rue Docteur Verron, 51200 Épernay(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.