23 bis Rue Gambetta, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°25 et de n°23.
À propos du 23 bis Rue Gambetta, 51200 Épernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 81 mètres
- - Épernay à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 794 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 340 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 340 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 23 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Gambetta par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épernay et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
