2 Rue Gaston Burtin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 400 € à 2 017 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Gaston Burtin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gaston Burtin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Perrier à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Marthe à 225 mètres
- Épernay à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 290 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 340 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 290 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 346 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres

Ventes au 2 Rue Gaston Burtin

Une vente a été recensée au 2 Rue Gaston Burtin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

370 000 €(2 176 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•170 m²

2 Rue Gaston Burtin, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gaston Burtin(1 681€)

12 Rue Joseph de Venoge(1 682€)

14 Rue Joseph de Venoge(1 680€)

39 Rue Maurice Cerveaux(1 677€)

Prix du 2 Rue Gaston Burtin dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Burtin par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Burtin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Rue Gaston Burtin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Burtin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Burtin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.46 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jancelins, 51200 Épernay(1,844 €)

Rue du Moulin à Vent, 51200 Épernay(1,984 €)

Rue Joseph de Venoge, 51200 Épernay(1,660 €)

Rue Maurice Cerveaux, 51200 Épernay(1,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Burtin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Burtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.