23 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Godart Roger, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Godart Roger, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 134 mètres
- - Épernay à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 288 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 288 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 437 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Godart Roger
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Godart Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Godart Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Godart Roger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Godart Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Godart Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Godart Roger dans son marché local
Prix du 23 Rue Godart Roger par rapport à la voie
Sur Rue Godart Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 23 Rue Godart Roger se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Godart Roger par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Godart Roger se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
