1 Rue Henri IV, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 898 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Henri IV, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 137 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 1 Rue Henri IV, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 883 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1325 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 68 mètres
- Épernay à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 944 mètres
- Collège Jean Monnet à 271 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 331 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 147 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 333 mètres

Ventes au 1 Rue Henri IV

Les 0 ventes au 1 Rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Rue Henri IV se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri IV par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri IV se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 13.2 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Stasi, 51200 Épernay(2,068 €)

Rue Saint Thibault, 51200 Épernay(1,986 €)

Rue Professeur Langevin, 51200 Épernay(1,917 €)

Place Hugues Plomb, 51200 Épernay(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri IV

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.