20 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°45 bis.Cette maison est une construction de 2015,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 107 mètres
- - Épernay à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 575 mètres
- - Collège Côte Legris à 556 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 950 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henry Dunant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 20 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 20 Rue Henry Dunant se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henry Dunant se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 20 Rue Henry Dunant à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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