32 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Dunant à 34 mètres
- - Épernay à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 492 mètres
- - Collège Côte Legris à 471 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henry Dunant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 32 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 32 Rue Henry Dunant se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henry Dunant se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 39.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
