33 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 33 Rue Henry Dunant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0659 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 94 mètres
- - Épernay à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 659 mètres
- - Collège Côte Legris à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henry Dunant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 33 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 33 Rue Henry Dunant se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henry Dunant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henry Dunant se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.3 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
