42 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°31 et de 2.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 42 Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 247 mètres
- - Épernay à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 810 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 42 Rue Jean de la Fontaine se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean de la Fontaine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
