2 Rue Jean Moulin, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 323 € à 2 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Moulin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 6.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Moulin, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Perrier à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 169 mètres
- Épernay à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 824 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 814 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 814 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 605 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Moulin(1 768€)

6 Rue Jean Moulin(1 832€)

10 Rue Jean Moulin(1 776€)

12 Rue Jean Moulin(1 773€)

18 Rue Jean Moulin(1 751€)

20 Rue Jean Moulin(1 643€)

1 Quai de la Villa(1 868€)

7 Quai de la Villa(1 833€)

Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.14 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Lasnier, 51200 Épernay(1,695 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(1,599 €)

Quai de la Marne, 51200 Épernay(1,547 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(1,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.