34 Rue Jean Moulin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Jean Moulin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 73 mètres
- - Épernay à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 842 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 289 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Moulin
Les 3 ventes au 34 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 34 Rue Jean Moulin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Moulin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Moulin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Épernay et 36.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jean Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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