Rue Jean Valentin, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Valentin, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Valentin dans son marché local
Prix Rue Jean Valentin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Valentin se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 3.7 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Valentin à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Jean Valentin est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Valentin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Valentin à 87 mètres
- - Épernay à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 288 mètres
- - Collège Terres Rouges à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1670 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 786 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 858 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Valentin
Adresses Rue Jean Valentin
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