13 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 332 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lamartine, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Rue Lamartine, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1878 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 247 mètres
- Épernay à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 987 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1302 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 987 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 541 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Lamartine(1 612€)

11 Rue Lamartine(1 910€)

10 Rue Lamartine(2 142€)

14 Rue Lamartine(1 915€)

15 Rue Lamartine(1 907€)

9 Rue Lamartine(2 064€)

8 Rue Lamartine(2 056€)

16 Rue Lamartine(1 814€)

Prix du 13 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 13 Rue Lamartine se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lamartine par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamartine se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.29 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Salengro, 51200 Épernay(1,964 €)

Rue de l’Egalité, 51200 Épernay(2,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.