10 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 10 Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 256 mètres
- - Épernay à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 660 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 660 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 10 Rue Léon Blum se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léon Blum se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
