9 bis Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 23.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 bis Rue Léon Blum, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 240 mètres
- - Épernay à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 674 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 674 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Léon Blum, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 9 bis Rue Léon Blum se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léon Blum par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Léon Blum se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
