Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Lochet, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°3 bis et de 3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1 parking - 878 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 5 Rue Lochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lochet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 5 Rue Lochet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lochet se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lefevre Immobilier
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