8 Rue Malakoff, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Malakoff, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 134 mètres
- - Épernay à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 272 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Malakoff
Une vente a été recensée au 8 Rue Malakoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malakoff, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue Malakoff se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malakoff par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malakoff se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
