6 Rue Malakoff, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Malakoff, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Malakoff, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marthe à 130 mètres
- - Épernay à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 270 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Malakoff
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Malakoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Malakoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Malakoff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malakoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Malakoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Malakoff dans son marché local
Prix du 6 Rue Malakoff par rapport à la voie
Sur Rue Malakoff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 6 Rue Malakoff se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Malakoff par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Malakoff se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 6 Rue Malakoff à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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