22 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 369 mètres
- - Épernay à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 911 mètres
- - Collège Jean Monnet à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
