23 Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 258 mètres
- - Épernay à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 789 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 95 mètres
Ventes au 23 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 23 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marx Dormoy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 23 Rue Marx Dormoy se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marx Dormoy par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marx Dormoy se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
