2 Rue Maupin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maupin, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Maupin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 315 mètres
- - Épernay à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1098 mètres
- - Collège Jean Monnet à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maupin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maupin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maupin par rapport à la voie
Sur Rue Maupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Rue Maupin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maupin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maupin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
