4 Rue Maupin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maupin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Maupin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 316 mètres
- - Épernay à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1102 mètres
- - Collège Jean Monnet à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 606 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 75 mètres
Ventes au 4 Rue Maupin
Les 2 ventes au 4 Rue Maupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maupin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maupin dans son marché local
Prix du 4 Rue Maupin par rapport à la voie
Sur Rue Maupin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 4 Rue Maupin se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maupin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maupin se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
